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房东提前终止租房合同该怎么办提前中止租房合同从法律上来说，应当叫做提前解除租房合同。对于提前解除租房合同的问题，《合同法》是有明确规定的：第一，当事人协商一致，...

租房未到期转租出去合法吗房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件： 1、转租须...

承租人提前退房如何处理违约房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩...

房屋进行网签有哪些注意事项? 1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证开发商有了预售证，那么通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是...

哪些房产纠纷可以申请仲裁根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买...

静安区房产律师解答新房如何办理房产证? (一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 (二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他...

买房子贷款需要什么条件银行申请个人住房贷款必须具备下列条件： 1、有合法的居留身份。申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口。 2、有稳定的职业和收入。 3、有按期偿还...

静安区房产律师解答常见的开发商违约情况有哪些 (一)逾期交付房屋逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前存在的最普遍问题。很多购房者虽然明知开发商逾...

买房首付后没签合同说要备案网签合法吗? 不合法，正常的顺序是先签合同，从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之...

静安区房产律师解答购买二手房注意什么１、小心卖方一房多卖由于当下购房者较多，这就给卖方提供了一房多卖的可乘之机。所以，买二手房时，购房者一定要小心卖方一房多卖，...

静安区房产律师解答怎样查询二手房有没有抵押１、购房人有权要求开发商出示所购房产的有关证件，即国有土地使用权证和房屋所有权证，看在证件的备注栏中有无作他项权利记载。...

静安区房产律师解答业主不同意业主大会的决议可以不执行吗根据《业主大会和业主委员会指导规则》第四条：业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。因此，若业主大...