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物业公司不能因业主拖欠物业费而停水停电。根据相关法律规定，水电的供应与使用是业主与供水供电部门之间的合同关系，物业公司与业主之间是物业服务合同关系，物业公司无权擅...

物业公司是否需要承担赔偿责任，要根据具体情况判断。如果物业公司在物业服务合同中承诺了一定的安全保障义务，并且在实际履行过程中存在过错，导致业主家中财物被盗，那么物...

小区公共区域的收益应归全体业主所有。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理...

当物业公司擅自提高物业费收费标准时，业主有权提出抗辩。根据相关法律规定，物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标...

小区停车位权属较为复杂，主要分为以下几种情况。如果停车位是规划在小区建筑区划内，且开发商在销售房屋时未将其公摊给业主，同时也未通过合同约定归业主所有，那么停车位的...

根据法律规定，预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起 90 日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。若开发商未能按时协助业主办理产权证，业主首先应积极与开发商...

夫妻一方擅自出售共有房产，合同效力需分情况讨论。若第三人在购买房屋时为善意，即不知道且不应当知道房屋为夫妻共有以及一方擅自处分的情况，同时支付了合理对价，并办理了...

房产交易完成后发现房屋存在隐蔽质量问题，首先需确定问题的性质和严重程度。若房屋质量问题属于主体结构质量不合格，购房者有权要求解除购房合同，并要求开发商或卖家承担赔...

在房产交易中，若卖家交付的房屋与样板间差异过大，买家可依据相关法律法规及合同约定维权。若购房合同中明确约定房屋的装修、设施等应与样板间一致，或对房屋的具体标准有详...

购买经济适用房有诸多特殊规定。首先，购买人需符合当地规定的申购条件，一般包括家庭收入、住房状况等方面的限制。申购人应如实申报相关信息，若提供虚假信息骗取购房资格，...

房产交易中因政策调整导致税费增加，承担方一般根据合同约定确定。若购房合同明确约定因政策调整产生的税费变化由某一方承担，按照合同约定执行。例如合同约定因政策调整导致...