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案例导入 2023年3月，卞某贝通过中介与李某林签订《房地产买卖合同》，约定卞某贝以206万元购买李某林名下的一套房屋，双方于3月22日办理了产权过户手续。然而，4月3日城管上门向...

案例导入王女士与李先生原为夫妻，在上海共有一套房屋。离婚后房屋一直空置，2021年李先生口头委托中介人员小杜帮忙卖房，给了小杜一把钥匙以便带客户看房。2025年4月，王女士得...

案例导入李老伯名下有一套房产，他与再婚妻子王阿姨共同居住。李老伯担心自己去世后，王阿姨的居住问题无法保障，于是在遗嘱中明确：房屋由儿子继承，但王阿姨有权在该房屋中...

案例导入上海付金华女士与前夫离婚时，协议明确约定：两套房屋（一套前夫单独名下、一套两人共有）均归付金华一人所有。几年后，前夫在外欠债成为老赖，债主申请法院查封了这...

案例导入（根据上海动迁房交易常见纠纷综合整理）王先生几年前购买了一套上海动迁安置房，签订了买卖合同并支付了大部分房款，实际入住至今。后房屋符合过户条件时，原房主突...

案例导入今年70岁的王教授，退休前是某三甲医院护理部主任。2023年，王教授决定去郊区买套房子安心养老。然而，老两口名下已有三套住房，不具备再买房的资格。情急之下，王教授...

案例导入老唐在儿子小唐与儿媳小谢婚姻期间，分三次向小谢账户转账合计650万元，备注均为购房款，该款项用于购买一套登记在小谢名下的学区房。后小夫妻感情不和，老唐以儿子儿...

案例导入 2023年6月，在上海工作的李女士和丈夫通过某物业公司租下一套两居室。看房时屋内还有租客居住，堆满家具，夫妻俩没能看到房屋全貌，但因满意户型和装修风格，当天便签...

问题：父母去世后，子女在遗产分割前书面放弃房产继承，后因房价上涨反悔，要求重新继承房产，该反悔行为是否有效？放弃继承的声明能否撤销？解答：放弃继承的声明通常不能...

问题：承租人租赁房屋后，经房东同意对房屋进行装修，花费 10 万元，租期届满后，承租人要求房东补偿装修费用，或要求拆除装修物，房东是否应当补偿？承租人能否拆除装修物？...

问题：买方购买二手房时，卖方告知房屋存在银行抵押，合同约定卖方应在过户前注销抵押，但卖方收取首付款后，未用于偿还贷款注销抵押，导致无法办理过户，买方能否要求解除合...

问题：购房者因无购房资格（如限购政策），借用亲友名义购买房产，房屋登记在亲友名下，但全部购房款由购房者支付，双方签订借名买房协议，后亲友反悔主张房屋归其所有，购房...